排球bg急速拦网技术分析|排球下手发球动作要领|
首页房产健康金融汽车摄影教育生活资讯商企法律社区博客微博游戏家装数字报专题旅行招聘投稿活动
一季度土地市场供求两端双双下行
2019-04-04 14:25  来源:经济参考报  
1
听新闻

伴随房地产市场调控的深入,房地产行业进入精细化竞争阶段,企?#30340;?#22320;回归理性。与此同时,土地市场供求两端同时遇冷。

4月2日,中国指数研究院(以下简称“中指院”)公布的数据显示,2019年1-3月,受监测的全国300主要城市土地市场供求两端同比缩水,整体出让金同比下?#21040;?#20004;成,楼面均价及溢价率也相应下降。

监测数据显示,2019年1-3月,全国300个城市共推出土地5895宗,同比减少5%;推出土地面积25204万平方米,同比减少7%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1932宗,同比减少1%,推出土地面积9145万平方米,同比减少5%。

1-3月,全国300个城市土地出让金总额为8281亿元,同比减少16%。其中,住宅用地出让金总额为6950亿元,同比减少11%。此外,300城市土地成交楼面均价为2176元/平方米,同比下降3%;其中住宅类用地成交楼面均价为4177元/平方米,同比上涨4.9%。

300城市土地平均溢价率13%,较去年同期下降6个百分点;其中住宅类用地平均溢价率15%,较去年同期下降8个百分点。

从热点城市来看,1-3月,全国40个大中城市中共有21个城市出让金同比增加,涨幅前十均为二线城市;降幅前十城市中,哈尔滨同比降幅居前。

从各线城市来看,2019年一季度,一线城市供求双涨,出让金与去年同比基本持平,受调控政策影响,一线城市整体溢价率低于其他各线城市,?#26412;?#22303;地出让金逾589亿领先全国;二线城市供应量较去年同期基本持平,成交方面?#32771;?#21452;降,出让金同比降逾一成;三四线城市供求两端下行,成交均价同比下降11个百分点。

中指院相关负责人分析指出,一季度,融资压力有所缓解,部分房地产企业开始进入土地市场拿地,热点城市优质地块?#20013;?#25250;手。从企业方面来看,1-3月,百强房企拿地总额5418亿元,同比上升8.4%。

“从一季度各大城市土地市场成交排行榜来看,一二线城市仍为房企投资拿地的重心,不过整体节奏有所放缓”。上述中指院负责人指出,“此外,受政策调控等因素的影响,房企拿地逐渐回归理性,1-3月土地成交规模有所收窄,其中武汉、杭州、苏州、重庆等较去年同期均有不同程度的下降”。(经济参考报

标签:土地 房地产 住宅用地
责编:曹旻
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下?#25945;?#23487;迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不?#31859;?#36733;。 部分网站的侵权行为,如?#31859;?#36716;载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下?#25945;?#24050;经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵?#25913;?#30340;版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
lagua
排球bg急速拦网技术分析